 職種Position |
技術職 (建設・建築・プラント・工場)
R&D / Engineer /Technician (Construction, Architecture, Plant, Manufacturing) |
 会社概要Company profile |
【社名】レオパレス21
採用企業様はプライム市場に上場されており、主に以下の事業を展開されております。
・アパート・マンション・住宅等の建築・賃貸管理及び販売
・リゾート施設の開発・運営
・ブロードバンド通信事業
・介護事業、他
[Company] Leopalace21
The hiring company is listed on the Prime Market and is primarily engaged in the following businesses:
- Construction, rental management, and sales of apartments, condominiums, houses, etc.
- Development and operation of resort facilities
- Broadband communications business
- Nursing care business, etc. |
 仕事内容Job description |
【会社/お仕事の魅力】
・一般的な積算業務にとどまらず、商品開発の初期段階から販売価格づくりに関われる
・仕様や工法を検討する段階では、設計の視点も活かせる
・新しい業務も段階的に経験でき、積算の先のキャリアを広げられる
【お仕事の内容】
◆商品開発×建築積算/新商品開発をコスト面から支える上流ポジション/将来の中核メンバー募集◆
新設予定のコスト管理部門で、アパート商品の新規開発や既存商品の改良に伴う、建築コストの算出と収益性の検証をお任せします。
仕様案・標準プラン・資材・工法をもとに、「どのくらいのコストで実現できるか」「どの仕様なら事業として成立するか」を検討するポジションです。
コストを下げることだけが目的ではなく、商品の魅力や品質を保ちながら最適な形を考えていきます。
・新商品・既存商品の建築コスト算出とシミュレーション(概算・詳細積算)
・原価・収益性・価格設定の検討に必要な情報の整理
・VE案や代替仕様の比較、仕様変更
・マイナーチェンジ時のコスト検証
・市場価格、競合商品、資材・工法のリサーチ、商品コンセプト検討への参画
・新組織における算出基準や業務フロー整備のサポート
◆Product Development × Construction Cost Estimating / An upstream position supporting new product development from a cost perspective / Recruiting for future core team members◆
In the newly planned cost management department, you will be responsible for calculating construction costs and verifying profitability associated with new apartment product development and improvements to existing products.
Based on draft specifications, standard plans, materials, and construction methods, this position examines "how much cost it can be realized at" and "which specifications would make the business viable."
The goal is not simply to reduce costs; rather, you will consider the optimal form while maintaining product appeal and quality.
・Construction cost calculation and simulation for new and existing products (rough estimates and detailed estimates)
・Organizing information necessary for examining cost, profitability, and pricing
・Comparison of VE proposals and alternative specifications, and specification changes
・Cost verification for minor changes
・Market price, competitor product, and material/construction method research; participation in product concept discussions
・Support in establishing calculation standards and operational flows for the new organization |
 応募資格Requirement |
【必須要件】
■建築積算・原価管理の業務経験3年以上
■普通自動車免許
【歓迎要件】
■住宅系・低層共同住宅の積算経験
■設計または施工管理の経験
■概算積算、VE提案、商品企画・価格設定の経験
■一級建築士、一級建築施工管理技士、建築コスト管理士、建築積算士(資格手当あり)
■ At least 3 years of experience in building quantity surveying and cost management
■ Ordinary (standard) automobile driver's license
[Preferred requirements]
■ Quantity surveying experience for residential and low-rise multi-unit housing
■ Experience in design or construction management
■ Experience in preliminary cost estimation, VE (value engineering) proposals, and product planning and pricing
■ First-class architect, first-class architectural construction management engineer, architectural cost management specialist, or architectural quantity surveyor (qualification allowance available) |
 日本語力Japanese level |
流暢
Fluent |
 雇用形態Employment type |
正社員
Full-time |
 勤務エリアLocation |
東京都
Tokyo |
 勤務時間Working hours |
09:00～18:00
9:00-18:00 |
 想定年収Salary |
523万円〜828万円
JPY 5,230,000 - 8,280,000 |
 条件・待遇Condition |
【学歴】
高校 専修 短大 高専 大学 大学院
雇用形態:正社員(期間の定め:無)
【試用期間】
有 4ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)
【想定年収】
523万円～828万円
月給制
月給 327,000円～539,000円
【勤務時間】
09:00～18:00
【残業】
有
【休日休暇】
年間123日
内訳:完全週休二日制、土曜 日曜 祝日、夏期9日、年末年始5日
【制度】
在宅勤務(一部従業員利用可)
リモートワーク可(一部従業員利用可)
時短制度(一部従業員利用可)
自転車通勤可(全従業員利用可)
服装自由(一部従業員利用可)
出産・育児支援制度(一部従業員利用可)
資格取得支援制度(全従業員利用可)
継続雇用制度(再雇用)(一部従業員利用可)
継続雇用制度(勤務延長) (一部従業員利用可)
[Education]
High school, vocational school, junior college, technical college (kosen), university, graduate school
Employment type: Regular employee (no fixed term)
[Probation period]
Yes, 4 months (working conditions during probation: no change)
[Expected annual salary]
5,230,000 yen to 8,280,000 yen
Monthly salary system
Monthly salary: 327,000 yen to 539,000 yen
[Working hours]
09:00 to 18:00
[Overtime]
Yes
[Holidays and leave]
123 days per year
Breakdown: Full weekly two-day off system, Saturday, Sunday, public holidays, summer 9 days, year-end and New Year holidays 5 days
[Systems]
Work from home (available to some employees)
Remote work available (available to some employees)
Shorter working hours system (available to some employees)
Bicycle commuting allowed (available to all employees)
Flexible dress code (available to some employees)
Childbirth and childcare support system (available to some employees)
Qualification acquisition support system (available to all employees)
Continued employment system (re-employment) (available to some employees)
Continued employment system (extended employment) (available to some employees) |
 選考についてProcess |
筆記試験:無
Selection process
Written test: None |
