 職種Position |
技術職 (建設・建築・プラント・工場)
R&D / Engineer /Technician (Construction, Architecture, Plant, Manufacturing) |
 会社概要Company profile |
【社名】レオパレス21
採用企業様はプライム市場に上場されており、主に以下の事業を展開されております。
・アパート・マンション・住宅等の建築・賃貸管理及び販売
・リゾート施設の開発・運営
・ブロードバンド通信事業
・介護事業、他
[Company] Leopalace21
The hiring company is listed on the Prime Market and is primarily engaged in the following businesses:
- Construction, rental management, and sales of apartments, condominiums, houses, etc.
- Development and operation of resort facilities
- Broadband communications business
- Nursing care business, etc. |
 仕事内容Job description |
【会社/お仕事の魅力】
・商品企画の初期段階から、販売価格づくりまで一貫して担当できる
・仕様や工法を検討する段階で設計の視点も活かせる
・積算の専門性を活かしてチームをリードしながら、上流から事業に関われる
【お仕事の内容】
◆商品開発×建築積算/原価企画・コスト管理機能の立ち上げを担う専門職ポジション◆
新設予定のコスト管理部門で、アパート商品の新規開発や既存商品の改良に伴う業務をお任せします。
具体的には、建築コストの算出、収益性の検証、VE提案、コスト管理機能の構築です。
「どのくらいのコストで実現できるか」「どの仕様なら事業として成立するか」を考えるポジションです。
コストを下げることだけが目的ではなく、商品の魅力や品質を保ちながら検討していただきます。
※入社時は技術コスト管理グループ 発注管理課に配属となり、ゆくゆくは新設部門へ配属される予定です
・他社リサーチや市場調査をもとにした、商品コンセプト検討への参画
・開発フェーズごとのコスト算出とシミュレーション、原価・収益性・価格設定の検討
・VE案や代替仕様の検討、仕様変更
・マイナーチェンジ時のコスト検証
・市場価格、競合商品、資材・工法のリサーチ
・新組織における算出基準・業務フロー・管理手法の整備
◆Specialist position responsible for launching product development × construction cost estimation / cost planning and cost management functions◆
In the newly established cost management department, you will be responsible for work associated with the new development of apartment products and the improvement of existing products.
Specifically, this includes calculating construction costs, verifying profitability, VE proposals, and building cost management functions.
This is a position where you consider "how much cost it can be realized at" and "which specification makes the business viable."
The purpose is not only to reduce costs; you will work on examinations while maintaining product appeal and quality.
※Upon joining, you will be assigned to the Procurement Management Section, Technical Cost Management Group, and are scheduled to be assigned to the new department in the future.
・Participating in product concept examination based on competitor research and market research
・Cost calculation and simulation for each development phase, examination of cost, profitability, and pricing
・Examination of VE proposals and alternative specifications, specification changes
・Cost verification during minor changes
・Research on market prices, competing products, materials and construction methods
・Development of calculation standards, business flows, and management methods for the new organization |
 応募資格Requirement |
【必須要件】
■建築積算または原価管理の業務経験5年以上
■普通自動車免許
【歓迎要件】
■住宅系・低層共同住宅の積算経験
■設計または施工管理の経験
■概算積算、VE提案、商品企画・価格設定の経験
■算出基準・業務フローの整備や、チームマネジメントの経験
■一級建築士、一級建築施工管理技士、建築コスト管理士、建築積算士(資格手当あり)
■ At least 5 years of work experience in construction quantity surveying or cost management
■ Ordinary driver's license (普通自動車免許)
[Preferred requirements]
■ Quantity surveying experience for residential and low-rise multi-unit housing
■ Experience in design or construction management
■ Experience in preliminary cost estimation, VE proposals, and product planning and pricing
■ Experience in establishing calculation standards and work flows, or in team management
■ First-class architect (一級建築士), first-class architecture construction management engineer (一級建築施工管理技士), construction cost manager (建築コスト管理士), or construction quantity surveyor (建築積算士) (qualification allowance available) |
 日本語力Japanese level |
流暢
Fluent |
 雇用形態Employment type |
正社員
Full-time |
 勤務エリアLocation |
東京都
Tokyo |
 勤務時間Working hours |
09:00～18:00
9:00-18:00 |
 想定年収Salary |
806万円〜1,055万円
JPY 8,060,000 - 10,550,000 |
 条件・待遇Condition |
【学歴】
高校 専修 短大 高専 大学 大学院
雇用形態:正社員(期間の定め:無)
【試用期間】
有 4ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)
【想定年収】
806万円～1,055万円
年俸制(分割回数12回)
年俸8,065,000円～10,550,000円
基本給532,500円～691,667円含む/月
【勤務時間】
09:00～18:00
【残業】
有
【休日休暇】
年間123日
内訳:完全週休二日制、土曜 日曜 祝日、夏期9日、年末年始5日
【制度】
在宅勤務(一部従業員利用可)
リモートワーク可(一部従業員利用可)
時短制度(一部従業員利用可)
自転車通勤可(全従業員利用可)
服装自由(一部従業員利用可)
出産・育児支援制度(一部従業員利用可)
資格取得支援制度(全従業員利用可)
継続雇用制度(再雇用)(一部従業員利用可)
継続雇用制度(勤務延長) (一部従業員利用可)
[Education]
High school, Vocational school (専修), Junior college (短大), National college of technology (高専), University, Graduate school
Employment type: Full-time employee (fixed term: none)
[Probation period]
Yes, 4 months (working conditions during probation: no change)
[Estimated annual salary]
8,060,000 yen to 10,550,000 yen
Annual salary system (number of installments: 12)
Annual salary 8,065,000 yen to 10,550,000 yen
Includes basic salary of 532,500 yen to 691,667 yen per month
[Working hours]
09:00 to 18:00
[Overtime]
Yes
[Holidays and leave]
123 days per year
Breakdown: Full weekend off (five-day week), Saturday, Sunday, public holidays, summer 9 days, year-end and New Year holidays 5 days
[Systems]
Remote work from home (available to some employees)
Remote work available (available to some employees)
Shortened working hours system (available to some employees)
Bicycle commuting allowed (available to all employees)
Flexible dress code (available to some employees)
Childbirth and childcare support system (available to some employees)
Qualification acquisition support system (available to all employees)
Continued employment system (re-employment) (available to some employees)
Continued employment system (extended employment) (available to some employees) |
 選考についてProcess |
筆記試験:無
Selection process
Written test: None |
