 職種Position |
専門職 (金融・不動産)
Finance / Real Estate |
 会社概要Company profile |
「リースファンド事業」と「国内・海外不動産ファンド事業」を主力とする、金融商品・金融サービスを提供する企業です。
高い収益を上げている中小企業やそのオーナーさまなどをお客さまとし、金融の分野でお客さまに貢献しています。
【リースファンド事業】
投資家の方々から出資を募り、航空機・船舶・コンテナ等を世界の航空会社や海運会社にリースする「日本型オペレーティング・リース」において、リーディングカンパニーの地位を確立しています。
投資家としてお客さまとなるのは、全国の中小企業の、社長や経営者の方々。リースファンド事業は、企業の安定した財務戦略をサポートします。活用目的は様々ですが、将来的な設備投資や、利益の平準化による円滑な事業承継など、将来に対する備えのために用いられるケースが多くあります。
【国内不動産ファンド事業】
日本の大都市に所在する不動産は、魅力的な投資対象として、国内外の投資家から注目を集めています。当社は、厳選して取得した一等地の不動産を、小額から投資できる「不動産小口化商品」として組成・販売しています。この商品は、贈与・相続対策、事業承継対策として、個人や中小企業のオーナーなど多くのお客さまにご活用いただいています。
【海外不動産ファンド事業】
2022年6月に、日本で初となる、海外不動産を対象とする集団投資事業案件の販売を開始しました。
リースファンド事業、国内不動産ファンド事業に次ぐ、第3の柱として、多くのお客さまにご活用いただいています。
【その他事業】
M&A事業、証券事業、信託事業、航空事業、共同保有プラットフォーム事業など、幅広く商品・サービスを展開しております。
【当社について】
2001年の設立以来、一貫してお客さまのニーズに応える事業を展開し、事業の多角化と事業規模の拡大を図ってまいりました。
独立系金融会社として、前例にとらわれない自由な発想と徹底した顧客志向により、お客さまの様々なニーズに応える商品・サービスを提供しています。さらに、近年では金融サービスの枠を超えて、航空事業や共同保有プラットフォーム事業などにも進出いたしました。これからも高度な案件組成能力と販売ネットワークを活かし、真にお客さまに満足いただける商品やサービスの提供を目指します。
In our real estate fund business, which provides a wide range of financial services, including Japanese-style operating leases, domestic real estate, overseas real estate, M&A, securities, and trust businesses, you will be responsible for planning, structuring, managing, and supporting the sales of overseas real estate small-lot investment products. |
 仕事内容Job description |
【会社/お仕事の魅力】
・当社事業の第2の柱でもある国内不動産ファンド事業において毎期1,000億円以上の物件取得を予定しており、さらなる成長を牽引することが出来ます。
・累計組成額3,000億円以上、累計物件数40件以上の運用資産を対象に、オフィス、商業、レジデンス、ホテル、物流倉庫等と幅広いアセットタイプのマネジメントに関する知識・スキルを高める事が出来ます。
・個人の富裕層を顧客とした不動産ビジネスに関する知識、スキルを高める事が出来ます。
【お仕事の内容】
・収益用不動産の取得から不動産小口化商品化(案件組成)
・取得物件の運用・管理等に係る業務
・個人富裕層への不動産小口運用商品の販売支援
・部門マネジメント(※)
(※)入社当初は部長の業務を補佐していただきます。
【配属部署・人数】国内不動産部(10名)
※当社の不動産ファンド事業は、以下の部署にて構成されております。
国内不動産部 10名(国内不動産案件における取得、組成及びアセットマネジメント)
海外不動産部 6名(海外不動産案件における取得、組成及びアセットマネジメント)
不動産業務部 10名(販売、営業支援、期中事務、業務支援全般)
・Acquisition of income-generating real estate through to structuring real estate fractional ownership products (deal structuring)
・Operations and management of acquired properties
・Sales support for real estate fractional investment products offered to individual high-net-worth clients
・Department management (※)
(※) In the early stage after joining, you will assist the department head.
【Assigned department / headcount】Domestic Real Estate Department (10 people)
※Our real estate fund business is composed of the following departments.
Domestic Real Estate Department 10 people (acquisition, structuring, and asset management of domestic real estate deals)
Overseas Real Estate Department 6 people (acquisition, structuring, and asset management of overseas real estate deals)
Real Estate Operations Department 10 people (sales, sales support, interim administration, general operational support) |
 応募資格Requirement |
【必須要件】
・宅地建物取引士
・アセットマネジメント会社、リート運用会社またはデベロッパーで物件取得経験がある方
・不動産アセットマネジメントまたはプロパティマネジメントでのご経験がある方
・Word、Excel、PowerPointの操作に優れた方
【歓迎要件】
・不動産小口運用商品の組成経験・販売経験がある方
下記何れかの資格保有者
・不動産コンサルティングマスター(旧不動産コンサルティング技能士)
・ビル経営管理士
・不動産証券化協会認定マスター
・一級建築士、施工管理技術士等
・不動産事業の展開に強い意欲で取り組むことができる方
・主体性、積極性、柔軟性に富んだ方
・協調性がありコミュニケーション能力が高い方
・Licensed Real Estate Transaction Specialist (宅地建物取引士)
・Experience in property acquisition at an asset management company, J-REIT asset management company, or developer
・Experience in real estate asset management or property management
・Excellent proficiency in Word, Excel, and PowerPoint
[Preferred requirements]
・Experience structuring and/or selling small-lot real estate investment products (不動産小口運用商品)
Holder of any of the following qualifications:
・Real Estate Consulting Master (不動産コンサルティングマスター) (formerly 不動産コンサルティング技能士)
・Building Management Specialist (ビル経営管理士)
・ARES Certified Master (不動産証券化協会認定マスター)
・First-class Architect, Construction Management Engineer, etc. (一級建築士、施工管理技術士等)
・Ability to take on real estate business development with strong motivation
・Proactive, enthusiastic, and flexible
・Cooperative with strong communication skills |
 日本語力Japanese level |
流暢
Fluent |
 雇用形態Employment type |
正社員
Full-time |
 勤務エリアLocation |
東京都
Tokyo |
 勤務時間Working hours |
9:00～17:45
9:00-17:45 |
 想定年収Salary |
1,550万円〜1,800万円
JPY 15,500,000 - 18,000,000 |
 条件・待遇Condition |
勤務時間 :9:00～17:45(所定労働時間7時間45分) / 休憩時間:60分(11:30～13:30の間) / 【残業時間】有(月10～20時間程度を想定) / ※管理監督者として労働時間管理の対象外となります。
【試用期間】
あり(雇用条件は本採用時と同じ)
【給与】
給与(月額):970,000〜1,125,000円
想定年収1,550万～1,800万円程度(経験等により当社規定により決定)
雇用形態:正社員
【勤務地】
東京都千代田区丸の内JPタワー29階
【勤務時間】
9:00～17:45(所定労働時間7時間45分)
休憩時間:60分(11:30～13:30の間)
【残業時間】有(月10～20時間程度を想定)
※管理監督者として労働時間管理の対象外となります。
[Probationary Period]
Yes (employment conditions are the same as for regular employment)
[Salary]
Monthly salary: 970,000～1,125,000円
Expected annual salary: approx. 1,550万～1,800万円 (determined according to company regulations based on experience, etc.)
Employment type: Full-time employee
[Work Location]
29F, JP Tower, Marunouchi, Chiyoda-ku, Tokyo
[Working Hours]
9:00～17:45 (scheduled working hours: 7 hours 45 minutes)
Break time: 60 minutes (between 11:30～13:30)
[Overtime] Yes (assumed approx. 10～20 hours per month)
※As a manager/supervisor, you are excluded from working hours management. |
 選考についてProcess |
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