 職種Position |
専門職 (金融・不動産)
Finance / Real Estate |
 会社概要Company profile |
【会社概要】
不動産の企画、デザイン・設計、運営を行う企業で、特に国際学生寮「U Share」の開発・運営に注力しています。同社は、入居者同士が英語でコミュニケーションを取り、留学やキャリア支援サービスを受けられる環境を提供しています
【会社/お仕事の魅力】
同社の魅力は、国際的な環境で「住まい」と「学び」を一体化させた、選抜型の国際学生寮を提供している点です。多様なバックグラウンドを持つ学生が集まり、共に生活することで、視野が広がり、自己理解や他者理解、異文化理解が深まります。また、地域との連携やイベントを通じて、社会とのつながりも生み出しています。
具体的に魅力的な点:
国際色豊かな環境:
世界各国から様々な国籍の学生が集まり、多言語多文化が織りなす環境で生活できます。
学びと成長の機会:
寮生間の交流や、社会人との交流を通じて、ビジネスや社会について学べます。また、自己研鑽や切磋琢磨できる環境が整っています。
地域との連携:
地域に開かれた寮として、近隣の飲食店やスーパー、銭湯などと連携し、地域との新たな繋がりを創出しています。
デザイン性の高い空間:
ハーバード大学で使用されているレンガを使用するなど、海外の環境デザインや空間設計を意識したデザインが特徴です。
コミュニティ形成:
寮生だけでなく、地域や社会にも貢献できるようなコミュニティ形成を目指しています。
同社は単なる学生寮ではなく、国際的な視野を持ち、多様性を尊重し、社会問題の解決に取り組む真のグローバル人材を育成することを目指しています。
【会社概要】
不動産の企画、デザイン・設計、運営を行う企業で、特に国際学生寮「U Share」の開発・運営に注力しています。同社は、入居者同士が英語でコミュニケーションを取り、留学やキャリア支援サービスを受けられる環境を提供しています
【会社/お仕事の魅力】
同社の魅力は、国際的な環境で「住まい」と「学び」を一体化させた、選抜型の国際学生寮を提供している点です。多様なバックグラウンドを持つ学生が集まり、共に生活することで、視野が広がり、自己理解や他者理解、異文化理解が深まります。また、地域との連携やイベントを通じて、社会とのつながりも生み出しています。
具体的に魅力的な点:
国際色豊かな環境:
世界各国から様々な国籍の学生が集まり、多言語多文化が織りなす環境で生活できます。
学びと成長の機会:
寮生間の交流や、社会人との交流を通じて、ビジネスや社会について学べます。また、自己研鑽や切磋琢磨できる環境が整っています。
地域との連携:
地域に開かれた寮として、近隣の飲食店やスーパー、銭湯などと連携し、地域との新たな繋がりを創出しています。
デザイン性の高い空間:
ハーバード大学で使用されているレンガを使用するなど、海外の環境デザインや空間設計を意識したデザインが特徴です。
コミュニティ形成:
寮生だけでなく、地域や社会にも貢献できるようなコミュニティ形成を目指しています。
同社は単なる学生寮ではなく、国際的な視野を持ち、多様性を尊重し、社会問題の解決に取り組む真のグローバル人材を育成することを目指しています。 |
 仕事内容Job description |
施設・設備管理
• 寮施設の日常点検、定期メンテナンス計画の策定・実行
• 設備トラブル(水回り、電気、空調、セキュリティ等)への迊速な対応・ベンダー手配 • 修繕・リノベーション案件の管理(見積取得、工事立会い、品質確認)
• 共用部の運営ルール設計と環境維持、消防・安全衛生対応
• 新規物件の開設準備(内装仕様決定、備品調達、引き渡し立会い)
入退去オペレーション & CS
• 入居審査のサポート(書類確認、在留資格確認フロー等)
• 鍵引き渡し、入居ガイダンスの実施
• 入居者からの日常的な問い合わせ・生活トラブル対応(日本語・英語) • 退去立会い、原状回復管理、敷金精算
• ルームアロケーションの最適化(国籍・性別・学年バランスの考慮)
• 入居者満足度調査の実施、退去理由の分析と改善提案
オーナー・物件パートナー対応
• 物件オーナーへの稼働率報告、収支レポートの作成
• 賃貸借契約の更新交渉、条件調整
• 新規物件開発における現地調査・オーナー候補との折衝支援 • 管理物件ポートフォリオ全体の収益性モニタリング
コンプライアンス & その他
• IT 重説対応フローの管理(宅建士との連携)
• 外国人入居者の在留資格確認、住民届出サポート
• 個人情報保護、消防法、建築基準法等の関連法令遵守
施設・設備管理
• 寮施設の日常点検、定期メンテナンス計画の策定・実行
• 設備トラブル(水回り、電気、空調、セキュリティ等)への迊速な対応・ベンダー手配 • 修繕・リノベーション案件の管理(見積取得、工事立会い、品質確認)
• 共用部の運営ルール設計と環境維持、消防・安全衛生対応
• 新規物件の開設準備(内装仕様決定、備品調達、引き渡し立会い)
入退去オペレーション & CS
• 入居審査のサポート(書類確認、在留資格確認フロー等)
• 鍵引き渡し、入居ガイダンスの実施
• 入居者からの日常的な問い合わせ・生活トラブル対応(日本語・英語) • 退去立会い、原状回復管理、敷金精算
• ルームアロケーションの最適化(国籍・性別・学年バランスの考慮)
• 入居者満足度調査の実施、退去理由の分析と改善提案
オーナー・物件パートナー対応
• 物件オーナーへの稼働率報告、収支レポートの作成
• 賃貸借契約の更新交渉、条件調整
• 新規物件開発における現地調査・オーナー候補との折衝支援 • 管理物件ポートフォリオ全体の収益性モニタリング
コンプライアンス & その他
• IT 重説対応フローの管理(宅建士との連携)
• 外国人入居者の在留資格確認、住民届出サポート
• 個人情報保護、消防法、建築基準法等の関連法令遵守 |
 応募資格Requirement |
必須
• 不動産管理(PM/BM)、ホテル・ホスピタリティのオペレーション管理、施設運営・管理、 CS/CS オペレーション構築のいずれかの実務経験 3 年以上
• 日本語(流暢)、英語(日常会話レベル以上)
• 複数のタスクを同時に管理し、優先順位をつけて遂行できる力
歓迎
• 宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格
• 学生寮、シェアハウス、社員寮等の運営経験
• ベンダーマネジメント(設備業者、清掃業者等)の経験
• 業務フロー・マニュアルの設計経験
• 海外留学または海外生活経験、中国語力
必須
• 不動産管理(PM/BM)、ホテル・ホスピタリティのオペレーション管理、施設運営・管理、 CS/CS オペレーション構築のいずれかの実務経験 3 年以上
• 日本語(流暢)、英語(日常会話レベル以上)
• 複数のタスクを同時に管理し、優先順位をつけて遂行できる力
歓迎
• 宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格
• 学生寮、シェアハウス、社員寮等の運営経験
• ベンダーマネジメント(設備業者、清掃業者等)の経験
• 業務フロー・マニュアルの設計経験
• 海外留学または海外生活経験、中国語力 |
 日本語力Japanese level |
ビジネス
Business |
 雇用形態Employment type |
正社員
Full-time |
 勤務エリアLocation |
東京都
Tokyo |
 勤務時間Working hours |
9:00〜18:00
9:00〜18:00 |
 想定年収Salary |
500万～800万
5M-8M Yen |
 条件・待遇Condition |
試用期間 :有
休日 :1ヶ月単位の変形労働時間制になります。4週間あたり、4日の法定休暇、その他は状況に応じてとなります。
具体的には、所属部署や役職、役割、能力、タイミングなどで異なります。
休暇 :夏季休暇、年末年始休暇、その他の休暇有
残業時間 :あり 固定残業代45時間含む ※人により0～40時間
受動喫煙防止措置 :屋内禁煙
福利厚生 :
• 社会保険完備(健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険)
• 通勤手当(月2万円まで)
• RS 制度(Share the Share, STS)
• リファラル制度、不動産仲介手数料還元制度
• グループサービス割引制度、資格手当制度
• 副業可(届出制、当社規定の制限条件あり)
• 家族事情(介護・看護・子育て等)による休暇・時短に柔軟対応
試用期間 :有
休日 :1ヶ月単位の変形労働時間制になります。4週間あたり、4日の法定休暇、その他は状況に応じてとなります。
具体的には、所属部署や役職、役割、能力、タイミングなどで異なります。
休暇 :夏季休暇、年末年始休暇、その他の休暇有
残業時間 :あり 固定残業代45時間含む ※人により0～40時間
受動喫煙防止措置 :屋内禁煙
福利厚生 :
• 社会保険完備(健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険)
• 通勤手当(月2万円まで)
• RS 制度(Share the Share, STS)
• リファラル制度、不動産仲介手数料還元制度
• グループサービス割引制度、資格手当制度
• 副業可(届出制、当社規定の制限条件あり)
• 家族事情(介護・看護・子育て等)による休暇・時短に柔軟対応 |
 選考についてProcess |
募集人数:若干名
応募に必要な書類:履歴書・職務経歴書
オンライン面接:原則全てオンライン
面接の言語:日本語
面接回数/流れ:3回
*採用状況や求職者の方によって変更あり
募集人数:若干名
応募に必要な書類:履歴書・職務経歴書
オンライン面接:原則全てオンライン
面接の言語:日本語
面接回数/流れ:3回
*採用状況や求職者の方によって変更あり |
